Vendu
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Bellerive-sur-Allier 03700
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Charmante maison des années 50

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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 46 ca

VENDU ! Proches de toutes commodités, charmante maison des années 50, mitoyenne d'un côté, d'environ 104m² habitables avec terrasse et jardin sur un terrain de 446m² au total.
Elle se compose, en rez de chaussée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 29m², d'une chambre avec une salle de bain et un WC séparé (vie de plain pied ou agrandissement du séjour possible) et, en 1er étage, de 2 chambres avec chacune son coin lavabo. Une 3ème pièce avec WC permet un potentiel supplémentaire d'aménagement en chambre avec salle d'eau.
Sous sol total avec garage double. Double vitrage PVC phonique. Isolation des combles et du plafond du sous sol. Poêle à bois et chaudière fuel (il suffit de changer le bruleur pour passer au gaz). Tout à l'égout. Fibre.
Taxe foncière : 981€. Nouveau mode de calcul du DPE (sera réévalué courant novembre) : F.
Visite virtuelle et proposition de home staging disponible.
N'attendez pas, contactez vite Fanny D'AGOSTINO au 06 49 37 98 30.

Les points forts du bien

  • Proches commodités
  • Garage
  • Jardin
  • Vie de plain pied possible
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine soufflée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Bellerive-sur-Allier 03700
  • Référence
    VM270

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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