Maison individuelle avec jardin et garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 17 ca
SOUS COMPROMIS !
SAINT-YORRE, proche centre ville et collège, maison individuelle d'environ 80m2 avec jardin et garage sur 817m2 de terrain.
En rez de jardin se trouve un grand garage d'environ 46m2, une cave et une pièce à usage de chambre de 16m2.
En rez de chaussée surélevé, la partie principale se compose d'une entrée de 2,75m2, d'une cuisine de 9,34m2, d'un salon/salle à manger de 23,68m2 (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une salle de bain de 3,03m2, un WC séparé de 1,08m2 et 2 chambres de 11 et 9,59m2.
Gros oeuvre en parfait état. Prévoir travaux de rafraîchissement global à l’intérieur et électricité à revoir. Double vitrage. Chauffage fuel.
Taxe foncière : 769€.
Visite virtuelle à faire avant toute visite svp sur le site de Trans'ACT Immo et propositions d'aménagement virtuelles (photos 6, 10 et 12).
Contactez rapidement Fanny D'Agostino au 06 49 37 98 30 pour toute question ou visite.
Les points forts du bien
- Proche collège
- Proche centre ville et commodités
- Gros oeuvre en bon état
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Yorre 03270
- RéférenceVM287
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 €.
