VENDU
71 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a
VENDU !
ABREST
A 5 min à pied des commerces, école à proximité, agréable maison de 51,4m2 habitables avec garage et jardin de 600m2. Profitant d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme, cette maison dispose d'une entrée de 5m2, d'un séjour de 12,15m2 avec cuisine ouverte de 8m2, aménagée et semi-équipée, 2 chambres (dont 1 aménagée en salon) de 12,11m2 et 9,2m2, d'une salle d'eau de 2,54m2 et d'un WC indépendant.
Le sous-sol total permet d'avoir un espace de stationnement fermé, un espace atelier-buanderie et une pièce d'appoint.
Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique très récent.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Propositions d'aménagements réalisées par Trans'ACT Immo (photos 11 et 12).
Taxe foncière : 606€.
Contactez rapidement Fanny D'agostino au 06 49 37 98 30 pour toute question ou visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol102 m²
- Séjour12 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de roche 20 cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePlaques en fibres ciment
- LocalisationAbrest 03200
- RéférenceVM298
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1900 €.
