Immeuble à vendre , 232 m² - Aigueperse 63260

Idéal investisseur !
Découvrez cette immeuble en mono-propriété de deux appartements à Aigueperse - proche Combronde / Gannat et Randan avec un taux de rendement brut estimé à 8%.

L'immeuble se décompose en 3 niveaux:
Un RDC menant à un escalier permettant de desservir le 1er et second étage.

Au 1er étage:
Un appartement de 96,52 m2 composé d'une salon-séjour de 32m2, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.
Avec en chauffage un poêle à granulé - Radiateur dans les chambres.
DPE réalisé le 11/12/2022
Consommation de 205 kw/m2/an soit un classement en D

Au Second étage:
Un appartement sur deux niveaux avec une surface habitable de 72,11m2, plus un espace Mezzanine de 50m2.
Appartement avec deux chambres dont chacune possède son propre espace de douche.
Appartement nécessitant la réalisation les travaux de finition:
- Finir l'installation électrique : prises / interrupteurs
- Finir l'installation des espaces douche
- Peinture des murs et plafonds
- Installation des luminaires
- Installation d'une cuisine
- Installation du mode de chauffage
La réalisation du Home Staging par notre équipe permet de visualisé un futur projet d'aménagement.

Découvrez également les deux visites virtuelles pour chacun des appartements.

Je vous propose de me contacter sans plus attendre cette opportunité à saisir à Aigueperse.

Damien Crépin
TRANS'ACT IMMO à Bellerive/Allier & Maringues
07 64 24 14 69